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在风云变幻的房地产市场版图中，杭州，这座历史悠久又充满活力的城市，始终以其独特的魅力吸引着无数目光。在持续的政策调控背景下，杭州楼市非但没有沉寂，反而以一种稳健而又不失活力的姿态，展现出了其独特的韧性。这背后，是多重因素交织的复杂图景，也是对未来发展趋势的一次深刻探讨。 **一、政策调控下的市场微调** 近年来，随着“房住不炒”基调的确立，房地产市场迎来了前所未有的严监管时代。杭州，作为热点城市之一，自然也成为了政策调控的重点对象。限购、限贷、限售等“组合拳”接连出击，意在遏制投机炒房，引导市